UNTERSIGGENTHAL

Grosszügige 4 1/2-Zimmer-Wohnung zu attraktivem Preis

Ausblick vom Balkon auf der Ostseite
Ausblick vom Balkon auf der Ostseite

Verkaufspreis: n.a.

+++ V E R K A U F T +++

 

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier.

 

Die Besonnung ist hier ganztags gut.

 

Die Bus-Haltestelle erreicht man bequem zu Fuss in weniger als 5 Minuten.

 

Ideal: Der Kindergarten liegt nur ca. 250 m entfernt, das Primarschulhaus gleich nebenan (ca. 50 m).

 

Auch die Einkaufsmöglichkeiten liegen in bequemer Fussdistanz (z.B. Coop knapp 200 m).

 

Die gepflegte 4 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

 

Das Gebäude wurde 1979 in solider Bauweise erstellt und 1994 einer Teil-Erneuerung unterzogen (z.B. Isolation Dach, Aussenisolation Seitenwangen). 2005 wurde der Heizungs-Anschluss an das Fernwärme-Netz realisiert.

 

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, beide mit schöner Aussicht. Der eine, kleinere, Balkon befindet sich auf der der Morgensonne zugewandten Ost-Seite des Hauses. Der grössere, 17 m2 grosse Balkon befindet sich auf der Westseite. Hier geniesst man die Sonne von nachmittags bis spät abends.

 

Der ganze Wohn-/Essbereich weist gegen den grossen, nach Westen orientierten Balkon eine durchgehende, raumhohe Fensterfront auf. Dies verschafft dem ganzen Bereich viel Helligkeit.

 

Die halb-offene Küche ist dank geschickter räumlicher Anordnung vom Wohnbereich her nicht einsehbar.

 

Die Wohnung weist ein Badezimmer mit Dusch-Badewanne, Lavabo und WC sowie ein Separat- oder Gäste-WC auf.

 

Mit Ausnahme der Nasszellen und der Küche weist die ganze Wohnung Parkettböden auf.

 

Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage.

 

Die Wohnung ist per sofort verfügbar.

 

Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu; am einfachsten und schnellsten per E-Mail. 

KAUF  
Objekt-Art  Wohnung
Anzahl Zimmer  4.5
Nettowohnfläche  95 m2
Baujahr  1979

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Ich berate Sie gerne. 

 

Marcel Stäuble

dipl. Bauing ETH/SIA

dipl. Immobilienschätzer NDK/SIV

MBA Rochester N.Y.

 

Stäuble Immobilien GmbH

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