FRICK

Grosses 6 ½-Zi-Einfamilienhaus auf 1'212 m2 grossem Grundstück

Ansicht von Osten, mit Hauszufahrt
Ansicht von Osten, mit Hauszufahrt

Verkaufspreis: n.a.

+++ V E R K A U F T +++

 

Die Zentrumsgemeinde Frick liegt für Berufspendler absolut ideal an der SBB-Linie Zürich-Basel, annähernd in der Mitte zwischen den beiden Städten. Frick verfügt auch über einen Autobahnanschluss an die A3 Basel-Zürich.

 

Das ideal nach Südwesten orientierte, frei stehende 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von über 230 m2 und einer Kubatur von beinahe 1‘500 m3 steht auf einem 1‘212 m2 grossen, herrlichen Grundstück. Es wurde 1983 in solider Bauweise (z.B. Doppelschalen-Mauerwerk) erbaut.

 

Den Bahnhof erreicht man von hier in nur 5 Fussminuten. Überhaupt liegt das Grundstück derart ideal, dass nebst Bahnhof und Bushaltestelle auch das Dorfzentrum mit u.a. den grossen Filialen von Coop und Migros, der Kindergarten, das Primarschulhaus, die Oberstufen-Schulhäuser sowie auch das Frei- und das Hallenbad bequem zu Fuss erreicht werden kann.

 

Sämtliche Zimmer sind grösser als 19 m2. Der ganze Bereich Wohnen (mit zwei Wohnzimmern) / Essen / Küche ist über 80 m2 gross.

 

Das heute als Estrich dienende Dachgeschoss liesse sich bei Bedarf ebenfalls noch zu Wohnraum ausbauen.

 

Im Süden des Hauses bietet ein grosser, uneinsehbarer, überdeckter Sitzplatz herrlichen Aufenthaltsraum im Freien.

 

Die grosse freie Parzellenfläche im Süden und im Westen bietet praktisch uneingeschränkte Outdoor-Vergnügungsmöglichkeiten, sei es als Spiel- und Tummelplatz für Kinder, als Gemüsegarten, als Grillplatz oder für die Errichtung eines grossen Swimming-Pools. Ein so grosses Grundstück an vergleichbarer Lage findet sich in der Zentrumsgemeinde Frick heute kaum noch.

 

Für das Abstellen von Fahrzeugen stehen eine grosse Einzelgarage, ein Carport und mehrere Aussenabstellplätze zur Verfügung.

 

Das ab sofort bezugsbereite Haus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand.

 

Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu; am einfachsten und schnellsten per E-Mail.

KAUF  
Objekt-Art  Frei stehendes Einfamilienhaus  
Anzahl Zimmer  6.5
Grundstücksfläche  1'212 m2
Kubatur  1'494 m3
Baujahr  1983
 

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Ich berate Sie gerne. 

 

Marcel Stäuble

dipl. Bauing ETH/SIA

dipl. Immobilienschätzer NDK/SIV

MBA Rochester N.Y.

 

Stäuble Immobilien GmbH

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